Вяземским районным судом Смоленской области рассмотрено гражданское дело по иску Г. к А. о признании договора купли-продажи квартиры недействительным и по встречному иску А. к Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование заявленных требований истец Г. указала, что ей на праве собственности принадлежала квартира в г. Вязьма, которую она продала А. по договору купли-продажи. Считает, что договор заключен под влиянием существенного заблуждения, оказанного на нее мошенниками давления, и является недействительным. Она не давала своего согласия на отчуждение квартиры, поскольку даже не планировала продавать ее, это ее единственное жилье. На следующий день после заключения сделки она обратилась с заявлением в полицию о совершении в отношении нее мошеннических действий. В этот же день было вынесено постановление о возбуждении уголовного дела по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, то есть по факту перевода денежных средств мошенникам.

А. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к продавцу квартиры, в котором просила признать ее утратившей право проживания и выселить из приобретенного ею жилого помещения. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, согласно договору купли-продажи Г. сохраняла право пользования квартирой до 1 июня 2023 года. До настоящего времени Г. продолжает проживать в спорной квартире, с регистрационного учета не снялась, коммунальные услуги не оплачивает.

Суд предложил сторонам воспользоваться своим правом и заключить мировое соглашение, однако, истец Г. настаивала на вынесении решения.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом мнения прокурора, результатов экспертного заключения суд пришел к выводу о том, что истцом совершен ряд последовательных действий, направленных на отчуждение спорной квартиры; отсутствуют доказательства наличия пороков воли.

 Судом отказано в удовлетворении требований истца Г. в полном объеме, встречные исковые требования А. удовлетворены частично. Суд оставил за ответчиком право проживания в спорном жилом помещении до 1 июля 2025 года.

Ответственный за взаимодействие со СМИ – Котова О.И.